长者江泽民加州粉丝的纪念俱乐部：全球蛤丝的膜蛤家园 The Jiang Zemin California Fans Club 【谈历史，不聊政治】

悼念克强总理：李克强罕见早年精彩论文《论中国三元》 珍藏版下载分享 （其他地方见不到的珍贵资料 非常厉害的论述，值得一读！） https://www.patreon.com/zhangzheMEMBER/shop/43030

【绝版珍贵书籍】王沪宁 《政治的人生》 PDF完整全书 https://www.patreon.com/zhangzheMEMBER/shop/38262 全网已经绝版，任何书店、电商都买不到了，极其珍贵  未来下架之后就再也没了！绝对值得你去珍藏的好东西！

《朱镕基答记者问 海外发行中文版 【未删节完整内容】》 电子书PDF分享下载：https://www.patreon.com/zhangzheMEMBER/shop/45475

黄奇帆大作《中国经济的问题》 全书黄奇帆大胆直言： https://www.patreon.com/zhangzheMEMBER/shop/huang-qi-fan-da-zuo-zhong-guo-jing-ji-de-139297?source=storefront

【绝版珍贵书籍】王沪宁 《政治的人生》 PDF完整全书 https://www.patreon.com/zhangzheMEMBER/shop/38262 全网已经绝版，任何书店、电商都买不到了，极其珍贵  未来下架之后就再也没了！绝对值得你去珍藏的好东西！

《朱镕基答记者问 海外发行中文版 【未删节完整内容】》 电子书PDF分享下载： https://www.patreon.com/zhangzheMEMBER/shop/45475

《朱镕基答记者问 海外发行中文版 【未删节完整内容】》 电子书PDF分享下载：https://www.patreon.com/zhangzheMEMBER/shop/45475

  黄奇帆3月4日在两会期间首个市长新闻发布会上表示，房产税征收不会扩大到中低收入者的房屋，不会加重普通百姓负担。房产税试点总体是稳健推进。 重庆市今年1月28日正式启动对部分个人住房征收房产税改革试点工作。“对广大中低收入阶层居住的商品房、保障房，我个人认为我们是不会也没必要收房产税。”黄奇帆称，该市房产税试点是对房屋中10%的高档房、高级公寓、别墅收房产税，不涉及其余90%的房屋。 税率方面，重庆市对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产，按房产价值的0.5%征税；均价3倍至4倍的按1%征税；4倍以上，按1.2%的税率征税。 “（税率）有人说高，有人说低，综合实际的效果要有一段时间才能看到，税率会否有变化，谁都不能完全预测未来，但总体是稳健推进，特别是中低收入阶层不用担心，能够使广大百姓住有所居。”他说。 对于重庆房产税试点的调控作用，黄奇帆指出，对高价房征收房产税，可以为中低价房、保障房提供部分资金来源，起到了财产分配、二次分配调公平的作用。 此外，房产税增加了持有环节的成本，将在一定程度上降低购房需求，形成对炒房者的遏制，局部改变人们住房消费、投机、投资的习惯。 黄奇帆同时强调，房产税只是房地产调控中的一种手段，不能奢望房产税解决所有问题。 他认为，房地产行业的调控与五个坐标有关，首先跟社会住房配置体系是双轨制还是单轨制有关；第二，跟国家土地供应方式有关，“土地供应少、结构配置不合理会推高房价，反之降低房价。重庆一直对土地调控比较规范，一直有一个模式楼面地价不超过房价的1/3。”他说。 第三，跟房屋供求有关，各地限购也是一种推动供求平衡的措施，增加供应也是如此。“重庆这几年，每年固定资产投资中25%左右是房地产投资，造出的房子没有太多积压，也不会供不应求。” 第四与货币政策有关，贷款紧、利息高、首付比重高都会影响房产市场。第五是税收，而房产税只是其中一种。 黄奇帆大作《中国经济的问题》 全书黄奇帆大胆直言： https://www.patreon.com/zhangzheMEMBER/shop/huang-qi-fan-da-zuo-zhong-guo-jing-ji-de-139297?source=storefront

  3月1日，国际金价大涨，伦敦现货黄金以2082.395美元/盎司的价格收盘，这是自去年12月下旬以来的最高水平，近期美国的经济数据低于预期，为黄金提供了上涨的空间。 // 国际金价逼近2100美元 // 现货黄金在周五（3月1日）涨幅扩大，逼近2100美元/盎司大关，截至收盘，伦敦现货黄金当日收涨收涨1.89%，报收于2082.395美元/盎司。 COMEX黄金期货 收涨1.80%，收报2091.60美元/盎司。 // 美债收益率 大跌 // 值得注意的是，自美联储开启加息周期以来，2年期美国国债的收益率高于10年期美国国债的收益率已经超过一年多，倒挂程度一度达到了100多个基点，被视为美国经济即将衰退的信号。 近期，美联储理事沃勒表示，他赞成将美联储持有的债券比例转向更大比例的 短期国债 。在同一活动中，达拉斯联储主席洛瑞·洛根重申了她的观点，即随着银行体系储备数量下降，美联储可能会开始放缓其资产负债表缩减速度。 沃勒讲话后，对利率敏感的两年期 美债收益率 降幅进一步扩大，回落超过10个基点至4.52%，创下2月15日以来的最低水平。更长期限的 美债收益率 下降幅度较小，10年期美债回落6个基点至4.18%， 美债收益率 曲线倒挂程度缓解。 // 美国经济数据低于预期 // 数据显示，2月份美国制造业进一步下滑，2月份制造业PMI为52.2，高于50.7。密歇根大学的消费者调查也疲弱。 此前，美国1月份通胀年增幅为近三年来最小，使得美联储6月降息的预期得以延续。 供应管理协会(ISM)最新数据显示，美国 ISM制造业PMI 从1月的49.1降至2月的47.8，远低于市场预期的49.5，显示制造业活动连续第16个月下降，抹去此前对该行业出现新动力的希望。 数据表现不及预期，为黄金反弹提供新的动力。 纽约独立金属分析师Tai Wong表示，在数据逊于预期和美联储评论相对温和的背景下，市场出现了持续的买盘。 Forexlive.com首席货币策略师Adam Button表示，周五的反弹显示了黄金的潜力有多大；不过，他并不认为此次反弹得到了强劲基本面的支持。 “我只是不明白ISM制造业的失误怎么会导致价格如此之高。如果就业数据确实令人失望，我会更相信这次反弹是可持续的，”他表示，“我认为投资者确实需要关注，因为这表明有多少投资者正在等待美元走强，然后才进入市场。” F

 2月中旬，毛星火在微博发起了一项关于是否支持起诉莫言的网络投票。截至2月25日，已有9000人支持该项投票，远远超过不支持或无所谓的人数。 胡锡进，作为通常对社会热点、内政外交发表评论的人，可能一开始并没有料到这件事情会在短短几天内迅速发展，让自己陷入被起诉的境地。 根据察客统计，截至目前，“不屈毛星火”发布了320篇文章，其中至少有120篇直接在标题中批评了莫言。在微博上拥有20万粉丝的博主“说真话的毛星火”，自今年2月以来一直频繁抨击莫言在其著作中涉嫌侮辱革命先烈。 胡锡进的表态并未冷却事件，反而助长了火势。毛星火隔天（2月28日）便发表长文表示要起诉胡锡进，以法律为所有爱国人民讨回公道。 截至目前，中国官方媒体尚未就此事发表评论。仅有地方官媒《河南日报》旗下的顶端新闻发布评论文，称起诉莫言是一场文学争议引发的法律闹剧。 在此次引起关注的莫言起诉事件之前，毛星火对莫言的批判已经持续了两年之久。 胡锡进还警告称，起诉者所代表的舆论风向“值得警惕”，已对社会产生了负面影响，定义了某种“政治不正确”的概念。 然而，从毛星火连续一天发表十条微博，在抨击胡锡进的过程中吸引了大量流量和粉丝的情况来看，胡锡进此时可能更深刻地认识到了“这种人果然惹不起”。 一天后（2月29日），胡锡进在其公众号“胡锡进观察”上发表题为《网上“专找汉奸打”该停了！》的文章，明确将当前的互联网环境与经济形势联系起来，认为互联网文字狱和滥用“卖国”“汉奸”标签与市场经济所需的宽松和谐背道而驰。 中国经济今年将面临的挑战不亚于去年，特别是在市场信心不足、外资撤离加速的情况下。胡锡进显然意识到了这一点，因此他一再强调，互联网上的激进声音与当前经济所需的宽松环境相悖。 毛星火起诉莫言的想法可以追溯到去年10月。当时，他发文称正在为起诉莫言查资料。今年1月，毛星火发文报告进展，称目前个人法律上无法起诉莫言，只能向检察院提交材料提起公诉。 客观地说，无论从法律上还是从舆论声量上看，毛星火的起诉几乎不可能对胡锡进构成威胁。 至今，作为当事人的莫言尚未对毛星火的起诉作出回应。他最近的一条微博停留在去年8月16日，但其公众号仍保持每周更新，最近一次更新为2月26日。 从2021年抖音上频繁出现的“爱国”视频，到今年1月视频博主“战马行动”举报商场贴有日本元素的事件，中国当前的互联网环境下，“爱国”呈现出巨大的号召

  28日，香港特区政府财政司司长陈茂波宣布楼市全面“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)，宣布即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。 这些措施或将降低买家的入市成本，有助香港楼市回暖。 与此同时，一些卖家也想趁此机会，赶紧将手中的房产脱手。 据界面新闻援引《香港经济日报》等多家港媒消息， 此前曾遭债权人接管的许家印香港山顶豪宅，此番就趁香港楼市“撤辣”标售 。 接管人趁机出售许家印豪宅 2月29日，据界面新闻援引港媒报道，第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示， 获接管人命独家代理招标出售香港布力径10号E洋房 。物业为一幢三层独立大宅，配备私人花园及室内升降机。实用面积约4933平方英尺（约合458平方米）。物业以现状出售，截标日期暂定为2024年4月22日。据悉， 项目市场估值约5亿港元 ，每平方英尺逾10万港元 。 据每日经济新闻此前报道，布力径一直为香港传统豪宅地段，云集众多名人业主，包括新世界郑氏家族、何鸿燊家族、罗氏针织创办人罗定邦家族等。布力径6至10号洋房项目由新世界发展兴建，每幢洋房面积约4000至6000平方呎（约372平方米至557平方米）。 2009年，许家印以超过4亿港元买入布力径10号C屋，面积5433平方呎（约505平方米），彼时许家印通过巨山有限公司（以下简称巨山）持有该物业。近两年来，市场才曝光许家印及其关联人士共持有布力径三处物业，除了布力径10号C屋，还有10号B屋及E屋。 许家印在香港山顶布力径三处豪宅卫星地图 在2021年10月，布力径10号B屋被作为抵押物质押给中国建设银行（亚洲），以换取约3亿港元贷款。彼时，许家印频繁被传出售或抵押其个人资产。 约一年后， 建行（亚洲）作为债权人接管了10号B屋 ，这也是许家印当时在境外被首先接管的个人资产之一。 2023年初，接管人曾委托代理商在市场出售布力径10号B屋，虽然有多位买家都曾咨询该处物业，但最后因为收到的意向（价格）未达要求而收回。 《每日经济新闻》记者查询香港土地注册处资料发现，布力径10号B屋2009年开始由源讯有限公司持有，市值约7.29亿港元。10号C屋、E屋同样是从2009年8月开始分别由巨山、好邦有限公司（以下简称好邦）持有， 这两处物业在2021年11月同时抵押给财务公司欧力士， 再加两间离岸公

黄奇帆大作《中国经济的问题》 全书黄奇帆大胆直言： https://www.patreon.com/zhangzheMEMBER/shop/huang-qi-fan-da-zuo-zhong-guo-jing-ji-de-139297?source=storefront 重慶市前市長黃奇帆近日在公開活動上表示，最近兩年中國的房價還沒有大跌，走的是有行無市，但房價會由法拍房（銀主盤）打破，並認為當城市房價均跌30%時，地方政府就應該出手救市，收購商品房作為保障房。 黃奇帆介紹，從2021年到2022年，房價和交易量開始減少，比如2020年交易量是18億平米，2021年降到15億平米多，2023年降到14億平米，今年估計會降到13億平米，但交易量降到12億平米會守住一個平衡，不會繼續下降。 他解釋，中國已建成且在使用中的房子目前有500多億平米，理論上50年折舊，即每年折舊五十分之一（2%），500億平米的2%為10億平米，再加上總有結構性的需求調整，「從建築、投資量的角度，市場平衡點估計在12億平米」。 雖然交易量降低，前兩年的房價卻遲遲未跌，黃奇帆指出，因為房產商、地方政府不想跌價，銀行不願自己抵押物跌價，買了房產的老百姓也不想跌價，「如果我買的房子是10萬每平米，結果現在同樣的地段房子變成8萬，7萬，那老百姓去年，前年買的就會吵起來，在這個角度呢，大家都不想跌，哪怕沒有交易，有行無市，所以前兩年其實沒有出現大規模的跌價」。 內地陸續爆出多宗房地產商倒債事件。（新華社） 黃奇帆介紹，房價其實是由法拍房（銀主盤）打破；2000年時，全國只有20萬套法拍房，2010年時有50萬套，2020年已超過150萬套，估計今年全國會有400萬套法拍房。 他解釋，法拍房以「賣出」為主，一般會在市價上打7折、6折，只要法拍房的全城交易量超過20%，其售價就會成為某個區域的房價，同區市場上的房價就會螺旋形往下跌，「這件事關鍵是看法拍房的數量，法拍房數量多了，這個地區房價一定跌」。 黃奇帆提到，今年深圳、上海有局部樓盤跌價30%，並認為若明年市場上的法拍房增多，整個城市房價的均價跌30%時，地方政府就應該出手救市、收購房屋，「這個時候把它收了，政府不會虧的，放個5年，10年，收回來就是做公租房，做房改房，人才房，廉租房」。 他指出，每個地方政府該對居民至少保障30%的公租房或保障房，並以

黄奇帆大作《中国经济的问题》 全书黄奇帆大胆直言：https://www.patreon.com/zhangzheMEMBER/shop/huang-qi-fan-da-zuo-zhong-guo-jing-ji-de-139297?source=storefront

  综合来看，中国经济回升向好、长期向好的基本趋势没有改变。中国将以自身高质量发展，为世界经济发展作出更大贡献。 中国官媒称，东升西降仍是世界经济格局变化的大趋势，唱衰中国难阻这一大势。 该文称，美国占世界经济比重上升，主要是受美国价格水平上涨和美元汇率升值幅度较大等短期因素的影响。另外，虽然美国占比回升，但由于其他发达经济体增长放慢甚至出现负增长，因此并没有改变发达经济体占比下降、新兴和发展中经济体占比上升的趋势。 文章称，这样的分析并不全面，既缺乏历史眼光，也缺乏前瞻性。综合来看，以美国为首的发达经济体占世界经济比重短暂上升后将回调，以中国为首的发展中经济体占世界经济比重短暂下降后将回升，东升西降仍是世界经济格局变化的大趋势。 该文预测，美国经济在2024年出现减速的概率很大，甚至不排除某个阶段出现GDP季度环比负增长的情况。与此同时，中国经济将保持较快增长势头。 《光明日报》星期天（2月25日）发表题为《唱衰中国，难阻东升西降大势》的文章，作者是中国国际经济交流中心副总经济师张永军。 文章称，按照汇率法计算，2023年美国GDP占世界总体比重继2022年后再次上升，而中国GDP所占比重将有所下降，有媒体认为中国发展前景黯淡，世界经济格局东升西降的演变趋势已经停止。 【VPN推荐——最好用的梯子】 ExpressVPN是目前最好用的VPN，非常稳定安全，确保肯定能够一直稳定连上。这个免费版本开始使用吧：  点此获取ExressVPN试用版本，不好随能够退款！ 【推荐】【***】长者传记《他改变了中国：江泽民传》【未删节完整版】PDF电子书下载获取地址： https://www.patreon.com/zhangzheMEMBER/shop/chao-di-te-jie-ta-gai-bian-liao-zhong-ze-40169?source=storefront 《朱镕基答记者问 海外发行中文版 【未删节完整内容】》 电子书PDF分享下载： https://www.patreon.com/zhangzheMEMBER/shop/45475 【绝版珍贵书籍】王沪宁 《政治的人生》 PDF完整全书 https://www.patreon.com/zhangzheMEMBER/shop/38262 【绝版资料】《习仲勋传》+《习仲勋文选》：已经绝版！ 看习仲勋同志